アブレイズパートナーズ>賃貸業界革命管理料無料
「毎月の家賃管理が手間」「滞納者へ督促するのは面倒で気も進まない」などと感じてはいませんか?そんな悩みをお持ちの貸主様も、弊社管理でしたら集金代行システムを無料でご利用いただけます。また、弊社が提携している大手家賃保証会社の利用により、万一の家賃滞納時にも100%の家賃保証が受けられ、家賃滞納リスクを回避し、貸主様の安心経営を実現いたします。
03-6262-9556
営業時間:am10:00~pm7:00 定休日:火曜日 水曜日
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賃借人の客付けは当グループ会社アブレイズ・コーポレーションが行っています。アブレイズ・コーポレーションの最大の強みは「お部屋を借りる際の初期費用の安さ」です。他社の不動産会社とは違い、全物件、全部屋の仲介手数料を半額以下(最大無料)にてご紹介しており、平日でもご来店待ちがでてしまうほどの反響数があります。お部屋探しをするお客様が利用する物件情報検索サイトのSUUMOやat homeなどでは、常にトップクラスの反響数を維持しています。また、常に時代の変化をとらえた営業手法を取り入れ、自社ホームページの強化、インターネットでの上位表示などにも注力しております。さらに主要ターミナル駅となる渋谷駅、東京駅、池袋駅の各駅前に拠点を置く事で、都内全域における各エリアでのお部屋探しをしている顧客を常に確保しており、全社員協力体制で弊社管理物件から積極的にご紹介しております。
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当グループが誇るトップ営業マンたちにより、全社員協力体制で弊社管理物件から積極的にご紹介いたします。 さらに、自社の顧客への紹介だけに限らず、不動産業者専用のネットワークによる物件情報公開も積極的に行います。特に対象のエリアにおける客付力の強い不動産業者や、近隣の不動産業者へは直接の訪問や電話、FAXなどによるお客様の紹介依頼なども行っていきます。 弊社にお任せいただけることで、直接貸主様が近隣の不動産業者に任せるよりも多くの窓口を設けることができ、より多くのお客様へ情報提供されることになります。 また新規入居者募集中には定期的な募集状況報告にて、改善点を早期発見およびご提案の上、募集開始から平均して1ヶ月以内での入居を成し遂げております。 入居後もアンケート調査などにより、入居者の生の声に目を向け、住環境の早期改善を行うことで、退去率を軽減させていきます。その結果、空室率を下げ、収益率を上げることに繋がっています。
不動産業者間ネットワークを利用した募集イメージ図
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新規成約時の報酬として賃料1ヶ月分
更新時の業務報酬として賃料0.5ヶ月分
※新規成約時業務報酬は成果報酬となります
※原則としてその他の費用負担はありません。
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渋谷区 H・Yオーナー
今までは当然高い家賃で入居してもらうことが、家賃収入を上げることにつながると思っていました。しかし、アブレイズさんに改めてご提案頂いた収益計算では「家賃収入を大きく下げる」という方法だったんです。結果、収益はみるみる上がり、退去希望者も大きく減りました。また、仮に退去希望者が出ても、退去前に次の入居者が決まっているという、安定した賃貸経営ができています。
港区 M・Hオーナー
以前の管理会社ではなかなか満室にならず困っていましたが、縁あってアブレイズさんへお任せしたところ、1ヶ月で満室にしてもらいました。また以前は、家賃滞納などトラブル続きの入居者が多かったのですが、アブレイズさんに入れてもらった入居者は優良な方が多く、大変助かっています。
江東区 I・Oオーナー
アブレイズさんからのダイレクトメールを見て、半信半疑で募集をお願いしてみました。そしたらなんと、それまで7ヶ月間も空いていたお部屋に、たったの5日で申し込みが入り、2週間でご成約して頂きました。その方は今でも入居していますが、他のお部屋でも募集が出るたびにアブレイズさんにお任せしています。
商号 | 株式会社アブレイズパートナーズ |
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所在地 | 〒101-0052 東京都千代田区神田小川町1丁目1-15 D&F御茶ノ水ビル 5F |
免許番号 | 東京都知事 (1) 第101332号 |
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TEL | 03-6262-9556 |
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